Болгария лишь с недавнего времени развивается как рынок недвижимости и в связи с этим возможности финансирования пока что ограничены.

 

Если у вас нет возможности заплатить наличными, существуют еще две возможности:
1) Передать в залог имущество или недвижимость в России и заплатить наличными;
2) Предоставить в залог имущество в Болгарии.

 

Второй вариант сравнительно новый для болгарского рынка и предполагает только три варианты действия. Если Вы гражданин России и у Вас есть общий доход (который можете доказать документом, выданным при получении зарплаты или банковское подтверждение) не ниже 20 000 евро, и чистое кредитное досье , Вы можете подать заявление на ипотеку имущества до 200 000 евро. Процентная ставка варьирует между 6-7% и выплачивается сроком не больше 20 лет с 70% ипотекой стоимости наличной недвижимости. Большая часть недвижимости в Болгарии продается еще до начала строительства и по этой причине оплачивается залог, а потом выплачиваются и регулярные взносы.

 

Процесс предоставления в залог недвижимости различается от того в других странах и иностранные граждане часто нуждается в уполномоченном лице, которое должно следить за исполнением ипотеки, за страховками и за всеми требованиями закона.